00043608 CHARTE Ne sont autorisées que ISSN
2115-0419 © 2006-2015 |
INDEX
Gestion comptable et financière
|
Études
|
||
Terminologie (comptabilité et régime
des charges) |
MAJ 20/08/05 |
|
n°
2005-240 relatif à la comptabilité des
syndicats de copropriétaires |
||
Arrêté relatif à la comptabilité du syndicat
des copropriétaires |
||
Projet
de décret comptable approuvé en 2002 par le CNC (abandonné) |
||
Annexes
au projet de décret comptable 2002 (abandonné) |
||
Tableau comparatif projet de décret 2002 / décret 2005 en vigueur |
||
Gestion
comptable et financière (généralités) |
MAJ 22/05/05 |
|
Le
cadre institutionnel |
MAJ 22/05/05 |
|
Le
cadre conventionnel |
MAJ 22/05/05 |
|
Environnement
et techniques comptables |
MAJ 23/05/05 |
|
Théorie
du « bilan » et gestion prévisionnelle |
INS 24/03/06 |
|
Gestion
financière du syndicat |
||
Domaine
des opérations financières du syndicat |
MAJ 24/11/13 |
|
Gestion
de la trésorerie syndicale |
MAJ 13/08/05 |
|
Gouvernance
et gestion financière ALUR |
INS 03/02/15 |
|
Charges
courantes et charges exceptionnelles |
MAJ 13/08/05 |
|
Préfinancement
des charges courantes |
MAJ 13/08/05 |
|
Préfinancement
des charges exceptionnelles |
MAJ 13/08/05 |
|
Soldes
en fin d’exercice, de chantier ou d’opération |
MAJ 25/08/05 |
|
La
réserve de trésorerie |
MAJ 25/08/05 |
|
Insuffisances
de trésorerie |
MAJ 22/02/10 |
|
Le
fonds travaux ALUR |
INS 28/09/14 |
|
Comptabilité
du syndicat (généralités) |
||
Principes
généraux de la comptabilité syndicale |
||
Exercice annuel |
||
Budget
prévisionnel |
||
Comptabilité
d’engagement |
INS 29/12/10 |
|
L’art.
14-3 de la loi : analyse des travaux parlementaires |
INS 29/12/10 |
|
La
notion d’engagement juridique |
INS 29/12/10 |
|
Le
traitement comptable des engagements |
INS 29/12/10 |
|
Organisation
des comptes de tiers (copropriétaires) |
||
Pièces
justificatives et documents comptables |
||
Constatation
des charges et produits |
||
Paiements
et encaissements |
||
Théorie
de la répartition immédiate ; applications pratiques |
||
Plan
comptable |
||
Plan
comptable général (comptabilité commerciale classique)) |
||
Plan
comptable des syndicats de copropriétaires |
||
Plan
comptable copropriété : Classe 1 |
MAJ 05/04/11 |
|
Plan
comptable copropriété : Classe 4
|
MAJ 05/04/11 |
|
Plan
comptable copropriété : Classe 5 |
MAJ 05/04/11 |
|
Plan
comptable copropriété : Classe 6 |
MAJ 11/04/11 |
|
Plan
comptable copropriété : Classe 7 |
MAJ 11/04/11 |
|
Traitement
analytique des charges ( Principe,
guide et modèles) |
MAJ 16/09/14 |
|
7-4-3 |
MAJ 10/06/05 |
|
7-4-4 |
INS 28/03/06 |
|
Clôture
de l’exercice |
||
Répartition des charges et produits |
REV 24/07/06 |
|
Les
documents de synthèse de l’exercice |
INS 20/04/07 |
|
Annexe
1 État financier en fin
d’exercice |
INS 18/07/06 |
|
Annexe
2 Compte de gestion général N et budget
prévisionnel N+2 |
INS 20/07/06 |
|
Annexe
3 Compte de gestion pour opérations courantes
pour l’exercice clos et budget prévisionnel de l’exercice N+2) |
INS 24/08/06 |
|
Annexe
4 Compte de gestion pour
travaux de l’article 14-2 et opérations exceptionnelles hors budget prévisionnel
de l’exercice clos réalisée (N) |
INS 24/09/06 |
|
Annexe
5 État des travaux de l’article 14-2 et
opérations exceptionnelles votés non encore clôturés à la fin de l’exercice
|
INS 09/12/06 |
|
Contrôle des comptes de l’exercice |
REV 20/04/07 |
|
Balance
générale de clôture |
INS 05/10/14 |
|
Balance générale
de clôture (réduite) |
INS 05/10/14 |
|
Balance de
clôture comme synthèse générale |
INS 05/10/14 |
|
Balance de clôture
comme guide du contrôle des comptes et de la gestion |
INS 05/10/14 |
|
Approbation des comptes de l’exercice clos |
REV 20/04/07 |
|
7-6 |
Travaux
comptables particuliers |
|
Recouvrement
des provisions et charges (pièces justificatives) |
INS 18/07/06 |
|
Recouvrement :
gestion des intérêts légaux (dus par le
débiteur) |
MAJ 16/06/10 |
|
Recouvrement :
enregistrement des paiements du débiteur |
INS 03/01/07 |
|
Ventes
et autres mutations de propriété d’un lot |
INS
20/08/06 |
|
Emprunts |
INS
17/03/07 |
|
Régime
libre des emprunts du syndicat |
INS 14/01/11 |
|
Régime
légal des emprunts du syndicat ( Loi 22-03-2012 ) |
INS 17-03-13 |
|
Comptabilité
des emprunts du syndicat |
INS 17-03-13 |
|
Emprunt
du syndicat auprès des copropriétaires |
||
Avance
remboursable sans intérêt (financement des travaux de rénovation
énergétique) |
INS 09/09/15 |
|
Comptes
de travaux exceptionnels |
INS 16/07/06 |
|
Paiement
par bordereau Dailly |
INS 14/01/11 |
|
L’acompte
à la commande |
INS 17/04/11 |
|
La
retenue de garantie |
INS 28-12-11 |
|
Participation
différée au coût des travaux d’amélioration (art. 33 de la loi) |
INS 12/11/11 |
|
Traitement
des Charges locatives récupérables Étude et liste |
INS 27/02/12 |
|
Dépréciation
des comptes de tiers |
INS 30/12/05 |
|
Traitement
des aliénations de partie commune |
INS 19/09/10 |
|
Traitement
des salaires et charges sociales |
INS 19/09/10 |
|
Exploitation
des comptages |
INS 12/11/11 |
Schéma
élémentaire des mouvements d’un exercice jusqu’à la |
MAJ 31/10/10 |
|
Journal
de banque
(modèle Excel) (journal banque 2) |
MAJ 21/12/08 |
|
Journal
fournisseurs (modèle Excel) (journal fournisseurs 2) |
MAJ 21/12/08 |
|
Journal
d’opérations diverses (modèle Excel) (journal OD
2) |
MAJ 21/12/08 |
|
Grand
Livre
(modèle Excel )
(grand livre) |
INS 02/01/06 |
|
Balance
générale (modèle
Excel) (balance générale 2) |
MAJ 21/12/08 |
|
Questionnaire
syndic
utilisé par les notaires (vente de lot) |
INS 19/05/07 |
|
Balance
bilan |
INS 31/10/10 |
|
Balance bilan réduite |
||
Exemples pour l’immeuble
fictif : syndicat 3 rue Dubois |
||
Plan
comptable du syndicat et plan des comptes analytiques de charges |
REV 01/02/11 |
|
TVA au taux réduit : publication des
nouveaux formulaires (avec lien pour le
téléchargement).. Voir ci dessous au
05/12/2006) |
||
Le régime de la TVA
au taux réduit reste confus après les modifications apportées
par la loi de finances pour 2005 du 30 décembre 2004. Voir les articles 279-0
bis et 257 du CGI, et le décret n° 2206-1002 du 10/08/2006 |
||
Fiscalité des placements du syndicat ;
Gains retirés de cessions à titre onéreux de titres représentatifs de
valeurs mobilières (SICAV) |
08/09/05 |
|
Fiscalité des placements du syndicats : déclaration des revenus
encaissés par le syndicat pour le compte des copropriétaires (RM
10/06/1996) |
10/09/05 |
|
Instruction relative au régime de la TVA
dans les résidences avec services ; ce texte expose la conception qu’a
l’Administration fiscale du régime général de la copropriété (BOI 3 A-3-99,
5 mai 1999) |
17/10/05 |
|
Livret
A du
syndicat : Le rétablissement du livret A défiscalisé |
19/09/10 |
|
Coefficients
d’érosion monétaire |
03/02/08 |
|
Mise à jour
26/12/2015
3.308.935
visites
au 30/04/2016